Tips Investasi Rumah untuk Pemula
Membeli rumah pertama Anda mungkin terlalu berlebihan. Ada banyak fakta yang perlu diketahui dan hal-hal yang perlu dipertimbangkan sebelum akhirnya mengambil keputusan. Dan itu bukan sembarang keputusan sederhana untuk dibuat. Itu salah satu yang akan memengaruhi hidup Anda sepenuhnya karena rumah Anda akan menjadi tempat berlindung Anda selama sisa hidup Anda, atau setidaknya sebagian besar.
Jadi, setelah Anda memutuskan bahwa Anda akan membeli rumah baru, Anda harus mengerjakan pekerjaan rumah Anda. Teliti hal-hal yang harus Anda ketahui tentang membeli rumah. Pelajari seluk beluk pasar perumahan agar Anda tidak mudah tertipu oleh orang-orang yang berurusan dengan Anda. Ingat, orang-orang ini melakukan segalanya untuk mendapatkan banyak uang. Mereka dapat sangat memikat Anda untuk membeli secara impulsif. Jadi akan lebih baik jika Anda memiliki pengetahuan tentang apa yang Anda hadapi.
Selain pekerjaan riset, hal terpenting yang harus Anda pertimbangkan jika ingin membeli rumah pertama adalah dari mana mendapatkan dana untuk membayar rumah tersebut. Ada beberapa cara yang bisa Anda lakukan untuk mulai menabung untuk rumah pertama Anda.
Jika Anda memiliki akun Roth IRA, Anda dapat menggunakannya untuk menabung untuk rumah pertama Anda. Jika Anda memenuhi syarat sebagai pembeli rumah pertama kali dan berencana membeli rumah tidak kurang dari lima tahun dari sekarang, Anda dapat memanfaatkan paket Roth IRA lima tahun. Paket ini memungkinkan Anda untuk menarik penghasilan Anda sebelum usia 59 ½ tanpa membayar pajak, penalti, atau biaya apa pun.
Cara lain adalah melalui tabungan pribadi. Ini telah menjadi metode menabung yang lama dan teruji untuk apa pun. Dan itu membutuhkan disiplin dan komitmen yang ketat. Jika Anda mendapatkan gaji tetap, Anda mungkin ingin mempertimbangkan agar bank secara otomatis memotong persentase tertentu dari gaji Anda setelah Anda menerimanya dan mentransfernya ke rekening tabungan Anda sendiri. Dengan cara ini, Anda tidak akan tergoda untuk menghabiskan semua gaji Anda dan lupa menabung. Juga, Anda harus mencoba untuk menghindari sering melakukan penarikan dengan rekening tabungan Anda. Alasan Anda membukanya adalah agar Anda dapat menabung untuk sesuatu yang Anda inginkan, seperti rumah. Sebisa mungkin, cobalah untuk mendapatkan akses ke rekening tabungan Anda hanya jika ada cukup dana untuk membayar rumah yang ingin Anda beli.
Ketika Anda berpikir untuk membeli rumah baru, cobalah untuk menentukan tanggal target Anda. Jika Anda berencana untuk membeli rumah 2 tahun dari sekarang, atau kurang, maka menempatkan uang Anda pada alat investasi yang lebih konservatif adalah cara yang tepat.
Namun, jika Anda tidak berencana membeli sampai lima tahun dari sekarang atau bahkan lebih, maka Anda bisa lebih agresif dan mulai berinvestasi pada investasi dengan hasil lebih tinggi yang cenderung berkinerja lebih baik dalam jangka panjang.
Coba juga cari bantuan. Menurut survei yang dilakukan oleh National Association of Realtors, 23% pembeli rumah pertama mendapatkan uang muka sebagai hadiah dari kerabat atau teman. Namun, jika ini tidak memungkinkan bagi Anda, ada bank, badan amal, dan lembaga pemerintah daerah yang memberikan bantuan kepada pembeli rumah pertama kali. Ada beberapa yang menawarkan untuk meminjamkan 3% dari harga beli sebagai bagian dari uang muka. Uang pinjaman ini dapat dibayarkan saat pembeli membiayai kembali atau melunasi pinjaman, atau menjual rumah.
Juga, itu selalu merupakan praktik yang baik untuk memperbarui tagihan Anda untuk meningkatkan peringkat kredit Anda. Memiliki laporan kredit yang baik menurunkan tingkat bunga yang dibebankan pada hipotek Anda. Sedini mungkin, cobalah untuk membersihkan keuangan Anda sehingga ketika saatnya tiba Anda akan mengajukan KPR, Anda tidak perlu berurusan dengan suku bunga yang lebih tinggi.
Membeli rumah pertama Anda membutuhkan banyak persiapan. Ini bukan investasi sederhana untuk dilakukan. Keputusan untuk membeli rumah adalah sesuatu yang akan mempengaruhi Anda seumur hidup jadi lebih baik persiapkan sedini mungkin.
Tips Investasi Rumah untuk Pemula
